Các độc tổ chức bđs Trung Quốc lời khuyên giảm nợ gốc 70-80phần trăm indianmembranesociety.org

Các hiểm tòa nhà ở thành phố Thâm Quyến, Trung Quốc - Hình ảnh: AFP

Những pháp luật mới được mang ra Khi thị trường nhà của Trung Quốc ko phục hồi như kỳ vọng, với doanh số bán nhà giảm mạnh vào đầu tháng 10.

Hạ thấp chung bạo pháp luật tái cơ cấu nợ

Khi ngày càng nhiều nhà trở thành tân tiến bds Trung Quốc lập cập tái cơ cấu khoản nợ hàng tỉ USD, cgian ác chủ nợ nước ngoài của họ dự kiến đương đầu với pháp luật điều chỉnh đầy "thua thiệt" do triển vọng ngày càng u ám của nghành bds ở nền kinh tế lớn thứ nhì trái đất.

Theo Ngân hàng JPMorgan, tính tới nay chung bạo nhà trở thành tân tiến bđs chiếm 40phần trăm doanh số bán nhà ở Trung Quốc vỡ nợ Tính từ lúc năm 2021. Những tổ chức vỡ nợ, cốt yếu tư nhân, đã phát hành trái phiếu nước ngoài lãi suất cao trị trị giá tầm 110 tỉ USD.

Dù Trung Quốc mang ra hàng loạt chính shung bạoh tương trợ trong những tháng gần đây, doanh số bán nhà có ít dấu hiệu cquan ải thiện.

Chung bạo nhà trở thành tân tiến bds, cố vấn tài chính và trái chủ cho rằng bức tranh u ám của thị trường có thể Lúcến chung bạo lao lý tái cơ cấu nợ trở thành tồi tệ hơn nhiều so với dự kiến trước đó.

Tuần trước, Sunac Đài Loan Trung Quốc trở thành nhà trở thành tân tiến bds trước tiên của Trung Quốc hoàn thiện quá trình tái cơ cấu khoản nợ 10 tỉ USD sau lúc nghành này rơi vào xịn hoảng nợ và thanh tương tự khoản vào giữa năm 2021.

Cthâm hiểm Power nguồn thạo tin cho biết trong những tuần qua, một số nhà trở thành tân tiến, bao gồm Shyên ổnao Group và CIFI Holdings, đã hạ thấp những nghiệt pháp luật trong plan tái cơ cấu nợ với những nghiệt chủ nợ nước ngoài với lý do môi trường sale ngày càng tồi tệ.

Các hiểm plan mới của họ sẽ lúcến những hiểm chủ nợ nước ngoài đứng trước sự lựa lựa chọn đồng ý giảm trị giá trị nợ gốc lên tới 70-80phần trăm (plan trước đó ko lời khuyên giảm trị giá trị nợ gốc).

Lãnh đạo cấp cao một nhà trở thành tân tiến bđs Trung Quốc cho rằng môi trường sale đang xấu đi bao gồm doanh số bán nhà suy giảm và đồng nhân dân tệ suy yếu. Do đó, chung bạo pháp luật tái cơ cấu nợ cần phcửa ải điều chỉnh.

Một cố vấn của cgian ác nhà trở thành tân tiến bds Trung Quốc Note doanh số bán nhà ở Trung Quốc trong quý 3-2023 thấp hơn nhiều so với dự đoán lúc đầu trong cgian ác cuộc thương thảo tái cơ cấu nợ trước đó.

Vì vậy, nhiều tổ chức bđs buộc phcửa ải hạ thấp những hiểm lao lý và sẽ phcửa ải mất thời hạn để thuyết phục những hiểm chủ nợ chấp thuận.

Làm khó chủ nợ

Hầu hết ctàn ác nhà trở thành tân tiến bds vỡ nợ ở Trung Quốc đã mở màn thương lượng với ctàn ác chủ nợ, nhưng cho tới nay chỉ có ba tổ chức gồm Sunac, Fantasia và Zhongliang được ctàn ác chủ nợ chấp thụận lời khuyên tái cơ cấu.

Thị trường đã tin rằng cvô lương lao lý tái cơ cấu nợ của Sunac sẽ là khuôn mẫu cho cvô lương tổ chức khvô lương trong cùng nghình đang vỡ nợ. Tuy nhiên, niềm tin đó có thể ko còn đứng vững nữa lúc kỳ vọng phục hồi của thị trường bđs dần tan biến.